교환 중개인

마지막 업데이트: 2022년 5월 10일 | 0개 댓글
  • 네이버 블로그 공유하기
  • 네이버 밴드에 공유하기
  • 페이스북 공유하기
  • 트위터 공유하기
  • 카카오스토리 공유하기
부동산불법행위신고 대상과 신고처 안내사항. [사진=관악구 홈페이지]

교환 중개인

부동산 중개수수료 계산: 주택·오피스텔 매매·임대차 중개보수 계산 (서울)

by 클로이 2020. 8. 3. 18:16 2020 08 -->

주택 매매/교환 중개수수료 계산 방법

서울시 부동산 중개보수 요율표 (주택 매매/교환)

거래금액 상한요율 한도액
5천만원 미만 0.6% 25만원
5천만원 이상 - 2억원 미만 0.5% 80만원
2억원 이상 - 6억원 미만 0.4% -
6억원 이상 - 9억원 미만 0.5% -
9억원 이상 0.교환 중개인 9% -

거래금액 산정 기준

  • 매매: 매매가격
  • 교환: 교환대상 중 가격이 큰 중개대상물 가격

주택 매매 시 중개수수료 계산 방법 (예시)

주택 임대차 중개수수료 계산 방법

서울시 부동산 중개보수 요율표 (주택 임대차 등 매매/교환 이외)

거래금액 상한요율 한도액
5천만원 미만 0.5% 20만원
5천만원 이상 - 2억원 미만 0.4% 30만원
2억원 이상 - 6억원 미만 0.3% -
6억원 이상 - 9억원 미만 0.4% -
9억원 이상 0.8% -

거래금액 산정 기준

  • 전세: 전세금
  • 월세: 보증금 + (월 차임 x 100). 단 이 금액이 5천만원 미만일 경우 보증금 + (월 차임 x 70)
  • 분양권: [거래 당시까지 불입한 금액(융자 포함) + 프리미엄] x 상한요율

주택 임대차 시 중개수수료 계산 방법 (예시)

보증금 1천만원/ 월세 55만원일 경우:
[보증금 10,000,000 + (월세 550,000 x 100)] = 거래금액 65,000,000원
거래금액 65,000,000 x 중개수수료율 0.004 = 중개수수료 260,000원

오피스텔 매매 및 임대차 중개수수료 계산 방법

서울시 부동산 중개보수 요율표 (오피스텔 매매/임대차)

구분 상한요율
매매/교환 0.5%
임대차 등 0.4%

오피스텔 대상 기준

  • 전용면적 85㎡ 이하일 것
  • 상/하수도 시설이 갖추어진 전용입식 부엌, 전용수세식 화장실 및 목욕시설(전용수세식 화장실에 목욕시설을 갖춘 경우 포함)을 갖출 것
  • 위의 두 가지오피스텔 대상 기준 이외의 경우: 거래금액의 0.9% 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정

오피스텔 매매/임대차 시 중개수수료 계산 방법 (예시)

오피스텔 보증금 2천만원/ 월세 60만원일 경우(전용면적 85㎡ 이하):
[보증금 20,000,000 + (월세 600,000 x 100)] = 거래금액 80,000,000원
거래금액 80,000,000원 x 중개수수료율 0.004 = 중개수수료 320,000원

주택 이외 중개수수료 계산 방법

서울시 부동산 중개보수 요율표 (주택 이외 토지, 상가 등)

주택 이외 매매/임대차 교환 중개인 시 중개수수료 계산 방법 (예시)

국내 주식 매매 거래 시간 (정규, 동시호가, 시간 외 종가, 시간 외 단일가 시간)

지난번에 해외 주식 거래 시간을 정리해서 올렸습니다. 해외 주식 거래 시간 및 주문 가능 시간: 미국, 중국, 홍콩, 일본, 베트남 등 해외 주식 거래 시간 및 주문 가능 시간: 미국, 중국, 홍콩, 일�

코스트코 멤버십 연회비: 골드스타/비즈니스/이그제큐티브 회원 가입 방법

카페를 운영하는 지인이 코스트코 연회비를 물어보길래 찾아서 알려주었어요. 사업자등록증이 있으니 연회비가 더 저렴하면서도(5,500원 차이) 혜택은 더 많은(카드 추가 가능) 비즈니스 회원권�

카톡 용량 정리 방법 (1): 아이폰 카카오톡 앱 저장 공간 확인, 파일 삭제 방법

요새는 카카오톡 앱으로 사진, 동영상 등을 많이 공유하다 보니 아이폰 저장 공간을 은근히 많이 차지합니다. 저는 주기적으로 정리를 해서 불필요한 저장 공간 사용을 피하는데, 제 친구는 한 �

카톡 용량 정리 방법 (2): 앱 삭제 후 재설치, 대화 복원으로 저장 공간 확보!

카카오톡 용량 정리는 캐시 데이터 삭제, 채팅방 파일 삭제로 하는 방법이 있지만, 대화 내용 텍스트를 제외하고 한꺼번에 모두 삭제를 함으로써 용량을 확 줄일 수 있는 방법도 있습니다. 캐시

바이너리 옵션 교환 정의

바이너리 옵션 거래는 약간 위험하지만 거래자는 큰 지불금을 받습니다. 따라서 그들은 더 많은 것을 위해 계속 돌아옵니다. 그러나 옵션 거래는 신뢰할 수 있고 안전한 중개인.

신뢰할 수 있는 브로커는 거래가 간편할 뿐만 아니라 사기로부터 상인을 보호. 그들은 상인의 수익성을 높이기 위해 다양한 자산과 혁신적인 기능을 제공합니다.

그러나 어떻게 찾을 것인가? 신뢰할 수 있는 바이너리 옵션 거래 플랫폼? 아니면 최고의 거래 플랫폼이 무엇인지 아십니까? 이 가이드에서 이러한 질문에 답할 것입니다.

거래 플랫폼을 찾는 방법은 무엇입니까?

바이너리 옵션을 거래하려면 평판 좋은 서비스가 필요합니다. 바이너리 옵션 브로커. 그러나 감정으로 중개자를 선택할 수는 없습니다. 대신 사기 중개인에게 넘어가지 않도록 아래에 언급된 몇 가지 요소를 고려할 수 있습니다.

규제된 바이너리 브로커

일부 권위 있는 기관에서 규제하는 거래 플랫폼이 가장 안전한 옵션입니다. 라이선스와 규제가 신뢰를 구축하고 거래하는 동안 마음의 평화를 주기 때문입니다.

일반적으로 바이너리 브로커는 다음과 같이 규제됩니다. 싸이섹, 몰타 조지아, ASIC, FSB, 그리고 CFTC.

데모 계정

새로운 거래자는 항상 다음과 같은 브로커를 선택해야 합니다. 데모 계정 제공. 그것은 데모 계정에서 거래함으로써 거래자가 어떻게 바이너리 옵션 작동.

또한 거래자는 거래하는 동안 돈을 잃거나 얻지 교환 중개인 않습니다. 데모 계정 그들은 더미 돈을 사용합니다. 요컨대, 이러한 계정은 자본 손실 없이 가치 있는 거래 경험을 얻을 수 있는 초보자 트레이더를 위한 런치패드입니다.

최소 교환 중개인 보증금

일부 브로커에는 최소 예치 규칙이 없는 반면 다른 브로커에는 소액의 예치금이 필요하므로 최소 예치 기준을 조사하십시오. 약 $100.

제공 자산

자산의 종류를 알면 거래 플랫폼이 제공하여 수익을 올릴 수 있는 기회를 높일 수 있습니다. 따라서 사용 가능한 자산에 대해 알기 위해 항상 브로커의 웹사이트를 확인해야 합니다.

최고의 브로커는?

여러 거래 플랫폼이 있기 때문에 최고의 거래 플랫폼을 선택하는 것은 쉽지 않습니다. 그러나 파생 상품을 하나 더 제공하는 거래 플랫폼, 즉, CFD(차액 계약) 바이너리 옵션과 함께 거래하려면 선택해야 합니다. 그리고 Nadex는 그러한 브로커 중 하나입니다.

Nadex는 2014년에 시작된 전문 거래 플랫폼입니다. Nadex 또는 북미 Derivatives Exchange는 단기 옵션 거래에 적합합니다.

이 금융 거래소는 시카고에 있으며 미국에서 거래할 수 있습니다. CFTC(상품 기능 거래 위원회) 지수, 상품, 이벤트 및 Forex와 같은 거래를 위한 다양한 자산을 제공합니다.

Nadex는 제한된 거래 도구를 제공하지만 비디오 및 교육 콘텐츠의 유익한 섹션이 있습니다. 연습을 위해 이 바이너리 옵션 교환은 $10,000 더미 머니.

Nadex는 누구나 어려움 없이 거래할 수 있도록 더 나은 데스크톱 및 모바일 경험을 제공하도록 설계되었습니다. 또한 이 거래 플랫폼은 고유한 기능으로 가득 차 있으며 스트리밍 시장 데이터를 거래자가 직접 사용할 수 있습니다.

또한, 차트에서 빠르게 주문하고 차트 분석을 한 화면에서 할 수 있습니다. 말할 것도 없이, 가능한 손실 및 이익 금액이 화면에 표시됩니다. 따라서 숫자를 고려하여 그러한 종류의 위험을 처리할 수 있는지 여부를 알 수 있습니다.

신뢰할 수 있는 선택 거래 플랫폼 쉽지는 않지만 위의 요소를 고려하여 더 나은 옵션을 찾을 수 있습니다. 면허가 있는 중개인이 귀하의 수입을 늘리고 사기꾼으로부터 당신을 보호하십시오.

또한, 당일 거래 또는 단기 거래에 관심이 있는 경우 Nadex를 다음과 같이 선택해야 합니다. CFTC 조절합니다.

다른 중요한 기사를 읽으십시오 바이너리 용어집.

코멘트 쓰기 중단하다

다음에 읽을 내용

거래 앱 비트코인

© 2022 Binaryoptions.com by International Capital Reviews PTE. 주식회사 판권 소유. 이용약관.

투자는 투기입니다. 투자할 때 자본이 위험합니다. 이 웹사이트는 설명된 거래 또는 투자가 금지된 관할 지역에서 사용하도록 의도되지 않았으며 법이 허용하는 방식으로 사람만 사용해야 합니다. 귀하의 투자는 귀하의 국가 또는 거주 국가에서 투자자 보호 대상이 아닐 수 있습니다. 따라서 자신의 실사를 수행하십시오. 이 웹사이트는 무료로 제공되지만 이 웹사이트에서 제공하는 회사로부터 수수료를 받을 수 있습니다.

금융 상품 거래는 귀하의 국가에서 제공되지 않거나 전문 거래자만 사용할 수 있습니다. 브로커에 가입하기 전에 먼저 규제 기관에 확인하십시오. 일부 중개인 또는 거래 교환 중개인 플랫폼은 규제되지 않으며 귀하의 국가에서 서비스를 제공할 수 없습니다.

웹사이트를 계속 이용하려면 먼저 귀하의 동의가 필요합니다. Binaryoptions.com은 이 사이트에 링크되거나 링크된 외부 인터넷 사이트의 내용에 대해 책임을 지지 않습니다.

이 자료는 EEA 국가(유럽 연합)의 시청자를 대상으로 하지 않습니다. 바이너리 옵션은 소매 EEA 거래자에게 판촉되거나 판매되지 않습니다.

바이너리 옵션, CFD 및 Forex 거래에는 고위험 거래가 포함됩니다. 일부 국가에서는 사용이 허용되지 않거나 전문 거래자만 사용할 수 있습니다. 규제 기관에 확인하십시오. 자세한 내용은 우리의 전체 위험 경고. 사용이 금지된 경우 이 웹사이트를 떠나. 당사는 당사 웹사이트에서 쿠키 및 기타 기술을 사용합니다. 그 중 일부는 필수적이며 다른 일부는 이 웹사이트와 귀하의 경험을 개선하는 데 도움이 됩니다. 개인 데이터(예: IP 주소)가 처리될 수 있습니다(예: 개인화된 광고 및 콘텐츠 또는 광고 및 콘텐츠 측정).

Binaryoptions.com은 이 사이트에 링크되거나 링크된 외부 인터넷 사이트의 내용에 대해 책임을 지지 않습니다.

이 자료는 EEA 국가(유럽 연합)의 시청자를 대상으로 하지 않습니다. 바이너리 옵션은 소매 EEA 거래자에게 판촉되거나 판매되지 않습니다.

바이너리 옵션, CFD 및 Forex 거래에는 고위험 거래가 포함됩니다. 일부 국가에서는 사용이 허용되지 않거나 전문 거래자만 사용할 수 있습니다. 규제 기관에 확인하십시오. 자세한 내용은 우리의 전체 위험 경고. 사용이 금지된 경우 이 웹사이트를 떠나. 당사는 당사 웹사이트에서 쿠키 및 기타 기술을 사용합니다. 그 중 일부는 필수적이며 다른 일부는 이 웹사이트와 귀하의 경험을 개선하는 데 도움이 됩니다. 개인 데이터(예: IP 주소)가 처리될 수 있습니다(예: 개인화된 광고 및 콘텐츠 또는 광고 및 콘텐츠 측정). 여기에서 사용된 모든 쿠키에 대한 개요를 찾을 수 있습니다. 전체 카테고리에 동의하거나 추가 정보를 표시하고 특정 쿠키를 선택할 수 있습니다.

필수 쿠키는 기본적인 기능을 가능하게 하며 웹사이트의 정상적인 기능을 위해 필요합니다.

이름 볼랩스 쿠키
공급자 이 웹사이트의 소유자 , 날인
목적 Borlabs 쿠키의 쿠키 상자에서 선택한 방문자 기본 설정을 저장합니다.
쿠키 이름 볼랩스 쿠키
쿠키 만료 일년

비디오 플랫폼 및 소셜 미디어 플랫폼의 콘텐츠는 기본적으로 차단됩니다. 외부 미디어 쿠키가 허용되면 해당 콘텐츠에 액세스하는 데 더 이상 수동 동의가 필요하지 않습니다.

본인 발행 가상자산 매매·교환 중개 못한다…금융위 입법예고


앞으로 가상화폐 거래소(가상자산 사업자)는 본인 또는 특수관계인이 직접 발행한 가상자산의 매매·교환을 중개할 수 없게 됩니다.

금융위원회는 이런 내용의 특정금융정보법 시행령 개정안을 내달 26일까지 입법예고 한다고 17일 밝혔습니다.

개정안은 가상자산 사업자와 임직원이 해당 사업자(거래소)를 통해 거래하는 행위를 금지하는 내용도 담고 있습니다.

금융위는 "가상자산 사업자가 전산망에 허위로 입력한 자산으로 가상자산의 시세조작 등 위법 행위를 하는 문제점이 발생했기 때문"이라고 개정 이유를 설명했습니다.

가상자산 사업자가 이해충돌 소지가 있는 가상화폐를 취급하고, 자전거래 등을 통해 해당 코인 거래가 성황을 이루는 것처럼 꾸미는 일을 막겠다는 취지입니다.

개정안에 따르면 가상자산 사업자는 자금세탁 방지 의무 이행을 위해 본인과 상법 시행령 제34조제4항에 따른 특수관계에 있는 자가 발행한 가상자산을 취급할 수 없습니다.

특수관계인에는 배우자, 6촌 이내의 혈족, 4촌 이내의 인척, 본인이 단독으로 또는 특수관계인과 함께 30% 이상을 출자했거나 주요 경영사항에 대해 사실상 영향력을 행사하는 법인 또는 단체와 그 이사·집행임원·감사 등이 포함됩니다.

이런 의무를 위반하면 최대 1억 원의 과태료, 영업의 전부 또는 일부 정지 조치를 부과할 수 있습니다.

금융위 관계자는 "입법예고와 법제처 심사 등을 거쳐 최대한 교환 중개인 빨리 개정을 완료하려고 한다"며 "기존 사업자 신고 기한인 오는 9월 24일 전에는 개정을 마치고 공포한 날부터 곧바로 적용되도록 할 계획"이라고 말했습니다.

자체 발행한 코인 등을 취급 중인 가상화폐 거래소는 수개월 내로 상장 폐지 등 조치를 취해야 하는 셈입니다.

이미 가상화폐 거래소들은 지난달 28일 정부가 시행령 개정을 추진하겠다고 발표한 뒤 '코인 정리 작업'에 나선 상황입니다.

국내 최대 가상화폐 거래소인 업비트는 지난 12일 마로(MARO) 등 5가지 코인을 원화 시장에서 없앤다고 발표했습니다. 마로는 업비트 운영사인 두나무의 관계사 두나무앤파트너스가 투자한 코인입니다. 후오비 코리아와 지닥도 '후오비토큰'과 '지닥토큰'처럼

거래소 이름을 딴 코인의 상장 폐지를 결정했습니다.

한편 이번 시행령 개정안에는 금융회사 등이 모든 고객에 대해 자금세탁 위험 평가를 시행해야 한다는 점을 명확히 하는 내용도 포함됐습니다. 또 고객이 법인 또는 단체의 경우 동명 확인 식별을 위해 대표자의 생년월일을 확인하도록 법령을 정비했습니다.

교환 중개인

동영상 시작

⊙앵커: 중국의 한 인터넷 사이트가 북한과의 E-메일 교환을 중개해 주겠다며 회원을 모집하고 있습니다.
그러나 북한이 인터넷을 개방했는지는 아직 확인되지 않고 있습니다.
보도에 이흥철 기자입니다.
⊙기자: 북한으로 전자우편을 보낼 수 있다는 인터넷 사이트입니다.
중국 선양의 서버로 전자우편을 보내면 평양에 있는 서버로 중개해 북한에서 받아볼 수 있다는 안내를 올려놓았습니다.
회원으로 가입하면 매시간마다 한 번씩 모아 북한의 주거래자에게 보낼 수 있다는 이 전자우편은 가입비만 100달러 그리고 3달치의 예상 통신비를 먼저 송금해야 합니다.
이 도메인은 중국 선양의 한 부동산회사가 등록한 것으로 안내전화는 북한이 운영하는 칠보산호텔로 돼 있지만 북한 당국의 허가를 받은 것인지는 확인되지 않습니다.
국내의 한 IT업체도 평양에 PC방을 만들어 위성인터넷을 통해 남북 간에 직접 E-메일을 주고 받을 수 있는 방법을 추진하고 있습니다.
북한이 인터넷 개방을 위한 조심스런 모색을 하고 있는 것으로 해석됩니다.
정부 당국은 그러나 전자우편 교환은 먼저 북한주민 접촉승인을 받아야 한다며 이전에도 회원가입비를 송금한 뒤 정보 접근이 이루어지지 않은 사례도 있다며 이용에 신중을 기해 줄 것을 당부했습니다.
KBS뉴스 이흥철입니다.

  • 중국, 북한과 이메일 교환 중개
    • 입력 2001-11-02 06:00:00

    ⊙앵커: 중국의 한 인터넷 사이트가 북한과의 E-메일 교환을 중개해 주겠다며 회원을 모집하고 있습니다.
    그러나 북한이 인터넷을 개방했는지는 아직 확인되지 않고 있습니다.
    보도에 이흥철 기자입니다.
    ⊙기자: 북한으로 전자우편을 보낼 수 있다는 인터넷 사이트입니다.
    중국 선양의 서버로 전자우편을 보내면 평양에 있는 서버로 중개해 북한에서 받아볼 수 있다는 안내를 올려놓았습니다.
    회원으로 가입하면 매시간마다 한 번씩 모아 북한의 주거래자에게 보낼 수 있다는 이 전자우편은 가입비만 100달러 그리고 3달치의 예상 통신비를 먼저 송금해야 합니다.
    이 도메인은 중국 선양의 한 부동산회사가 등록한 것으로 안내전화는 북한이 운영하는 칠보산호텔로 돼 있지만 북한 당국의 허가를 받은 것인지는 확인되지 않습니다.
    국내의 한 IT업체도 평양에 PC방을 만들어 위성인터넷을 통해 남북 간에 직접 E-메일을 주고 받을 수 있는 방법을 추진하고 있습니다.
    북한이 인터넷 개방을 위한 조심스런 모색을 하고 있는 것으로 해석됩니다.
    정부 당국은 그러나 전자우편 교환은 먼저 북한주민 접촉승인을 받아야 한다며 이전에도 회원가입비를 송금한 뒤 정보 접근이 이루어지지 않은 사례도 있다며 이용에 신중을 기해 줄 것을 당부했습니다.
    KBS뉴스 이흥철입니다.

    부동산 '중개수수료'를 최고한도보다 더 많이 요구한다면?

    [아이뉴스24 김서온 기자] #월세 임대차계약 만료가 6개월 남은 A씨는 지방발령으로 이사를 해야 할 처지에 놓였다. 집주인에게 이를 알리고 직접 부동산에 방을 내놓고 후속 임차인을 구해 중개수수료까지 본인이 지불한다는 것으로 합의했다. 얼마 후 집을 보러온 후속 임차인은 바로 계약 의사를 밝히고 계약금으로 50만 원을 지급했다. 계약이 끝난 후 A씨는 집에서 짐을 모두 빼내왔다. 하지만 중개보조인 B씨는 처음 임대차 계약했을 때 낸 14만 원보다 훨씬 더 많은 35만 원을 수수료로 요구했다.

    6일 부동산업계에 따르면 전국 기초 자치단체가 부동산중개업소 중개수수료 과다징수 등의 부동산 불법행위에 대한 단속을 실시하고 있다. 대구 서구는 3월부터 이달 말까지 중개업소 집중단속에 나선다. 포항시 북구청은 지난달까지 봄 이사 철을 맞아 관내 중개업소 522개소를 대상으로 지도 점검을 시행했다. 충남 계룡시는 올해 말까지 건전한 부동산 거래문화 조성을 위해 부동산 중개업소 상시 지도·단속반을 운영한다.

    [사진=픽사베이]

    부동산중개업소 집중단속에 나선 기초 자치단체는 부동산 중개수수료 과다징수, 무자격 중개행위, 실거래가 다운계약 등의 위법사항에 초점을 맞춰 단속한다. 위법사항을 적발한 업소는 업무정지 교환 중개인 처분을 내리거나 과태료를 물린다.

    부동산 불법 중개행위 중 계약당사자들과 중개인이 가장 흔히 마찰을 겪는 부분이 바로 '중개수수료 과다징수 행위'다. 통상 중개보수 최고 한도액 기준은 거래되는 '교환 중개인 매물의 종류(▲주택 ▲오피스텔 ▲주택 이외 토지와 상가)'와 '거래내용(▲매매·교환 ▲임대차 등 매매교환 이외의 거래)'에 따라 중개보수 요율 기준에 따라 결정된다.

    '중개보수 한도'는 '거래금액'과 '상한요율'을 곱해서 산출된다. 이때 중개수수료는 계산된 금액 한도액을 절대 초과할 수 없다. 거래금액은 매매교환의 경우 책정된 매매가로, 전세는 전세금으로 책정된다. 월세 거래는 월 차임에 100을 곱한 값에 보증금을 더한 값으로 정해진다.

    A씨의 경우 1년 계약에 추가 1년 계약을 연장했고, 직장문제로 계약만료 6개월을 앞두고 일찍 짐을 빼야 했다. 이 같은 경우 계약기간을 남긴 임차인이 중개수수료를 지급하고, 후속 임차인을 구해주는 것이 관례이기 때문에 A씨는 이에 동의하고 임차인을 이른 시일 내에 구해 별 탈 없이 임대차계약을 마쳤다.

    그러나 중개인의 과도한 중개수수료 요구로 A씨 입장이 난처해졌다. 2년 전 임차계약을 맺을 당시에는 다른 부동산을 통해 중개수수료 14만 원을 지급했다. A씨가 거주하던 원룸은 보증금 500만원에 월 45만원이다.

    서울시 부동산 중개보수 요율표에 따르면 전체 거래금액이 5천만원으로 계산된다. 이 경우 최대 20만원까지 중개수수료를 받을 수 있다. 또 중개수수료에는 추가 부가세가 교환 중개인 발생하는데, ▲간이과세자라면 3% ▲일반과세자라면 10%의 부가세를 추가로 내야 한다. 최대 20만원의 수수료에 중개업자가 일반과세자의 경우 10% 부가세를 더해 22만 원까지 받을 수 있지만, 이는 중개인의 재량에 따라 할인 받을 수 있다.

    보증금 500만원, 월세 45만원일 경우 최대 중개보수는 20만원이다. [사진=네이버]

    A씨는 중개보조인에게 중개수수료 35만원의 근거를 묻자 "요율표에 따라 계산하면 원래 40만원이다. 이것도 깎아준 가격"이라면서 "내가 소개해준 것이기 때문에 2명분을 받아야 하는데, 보조인인 내가 양보해 5만원을 할인한 가격"이라는 답변을 들었다.

    하지만 이는 잘못된 계산이다. A씨가 거주하는 관할구청인 관악구 지적과 토지관리팀 관계자는 "2명이 소개했다고 2명분을 줘야한다는건 말도 안된다. 보증금 500만원에 월 45만원의 임대차 계약이면 최대 받을 수 있는 중개보수 한도액은 20만원"이라고 말했다.

    이 관계자는 이어 "이미 중개수수료를 과도하게 지불했을 때는 중개보조인이 아닌 해당 부동산 대표 공인중개사의 직인이 찍힌 영수증을 받고 가능하면 계좌이체를 해 증거를 남겨두어야 한다"면서 "교환 중개인 정해진 요율 이상의 과도한 중개수수료를 갈취한 것이 드러나면 중개업소 영업 정지 처분이 내려진다"고 말했다.

    부동산불법행위신고 대상과 신고처 안내사항. [사진=관악구 홈페이지]

    관악구 지적과 토지관리팀 관계자는 "집을 구하는 임차인에게 중개수수료를 받지 않는 반값 부동산이 있는가 하면, 최대 중개수수료 한도액보다 할인된 금액을 받는 중개인들도 많다"면서 "하지만, 어린 나이의 임차인이나 중개수수료 계산법을 잘 모르는 임차인, 또 계약이 깨질 것을 우려하는 임대·임차인을 대상으로 터무니없는 중개수수료를 요구하는 곳도 많다"고 말했다. 그는 이어 "한국공인중개사협회의 중개보수 요율표를 살펴보고, 중개수수료 계산기를 통해 적정 수수료를 계약 전에 꼭 살펴보는 것이 좋다"면서 "만약 과도한 수수료를 요구할 경우 각 관할구청 담당자에게 민원상담을 통하면 피해를 피할 수 있을 것"이라고 설명했다.


0 개 댓글

답장을 남겨주세요